各區(qū)縣（自治縣）國土房管局、房管局，兩江新區(qū)分局：

為吸取哈爾濱市松北區(qū)太陽島北龍溫泉休閑酒店發(fā)生重大火災(zāi)事故的教訓(xùn)，根據(jù)全國統(tǒng)一部署，市消防安全委員會印發(fā)了《全市人員密集場所消防安全專項整治工作方案》，就人員密集場所消防安全工作作了部署，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請結(jié)合物業(yè)管理實際，貫徹執(zhí)行。

一、加強組織領(lǐng)導(dǎo)

市國土房管局成立物業(yè)行業(yè)人員密集場所消防安全專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，分管領(lǐng)導(dǎo)任領(lǐng)導(dǎo)小組組長，物業(yè)處負責(zé)人及相關(guān)工作人員為成員，負責(zé)指導(dǎo)、督促全市物業(yè)服務(wù)管理區(qū)域內(nèi)人員密集場所消防安全專項整治工作開展。各區(qū)縣房管部門要成立物業(yè)服務(wù)管理區(qū)域內(nèi)人員密集場所消防安全專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確領(lǐng)導(dǎo)小組成員和工作職責(zé)，具體負責(zé)部署轄區(qū)內(nèi)人員密集場所消防安全專項整治工作，組織排查隱患，并督促整改落實。

二、明確目標(biāo)任務(wù)

（一）整治時間。各區(qū)縣房管部門要在9月15日前制定工作方案，明確工作機構(gòu)。9月16日-10月10日，指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)企業(yè)開展自查自糾。10月11日-12月20日，完成排查發(fā)現(xiàn)的安全隱患整改。

（二）整治對象。本次整治的主要對象是有物業(yè)服務(wù)的公共娛樂、賓館飯店、商場市場、車站碼頭、機場航站樓、體育場館、會堂禮堂、學(xué)校、幼兒園（托兒所）、醫(yī)院、養(yǎng)老院、福利院、圖書館、展覽館、博物館、檔案館、勞動密集型企業(yè)、旅游景區(qū)、培訓(xùn)機構(gòu)等人員密集場所。

（三）整治重點。本次整治的主要內(nèi)容是：一是強化設(shè)施設(shè)備日常維護。督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)強化對消防泵房、消火栓、消防感煙報警器等設(shè)施設(shè)備的日常維護情況，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按規(guī)定配置消防水槍水帶、滅火器、防火隔離設(shè)施等消防器材，加強消防設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，提升消防自救能力，確保隨時能應(yīng)對突發(fā)事件。二是認真開展“生命安全通道”、電動自行車等專項行動。結(jié)合“生命安全通道”、電動自行車等專項整治行動，強化對重點整治對象的消防通道檢查力度，重點檢查是否存在安全出口封堵、鎖閉、消防通道堆放雜物、違規(guī)停放汽車、電動自行車、摩托車等堵塞消防通道的行為。三是加強電氣燃氣火災(zāi)隱患管理。督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)用電用氣安全管理，排查物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)是否存在亂拉電線、違規(guī)使用大功率用電設(shè)備、是否存在違規(guī)儲存、使用瓶裝液化氣等易燃易爆危險品的行為。

三、落實整改措施

各區(qū)縣房管部門要督促轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)結(jié)合物業(yè)管理實際，對照《全市人員密集場消防安全專項整治工作方案》要求，扎實開展人員密集場所的消防隱患排查，認真填報“問題清單”。對排查發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，各區(qū)縣房管部門要采取切實措施，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時逐項整改，對因客觀原因暫時不能整改到位的，要督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時向?qū)俚卣拖啦块T報告，并制定相應(yīng)的安全防范措施，確保不發(fā)生火災(zāi)事故。